খেলাপি, রিকল নোটিশ ও মামলা দায়েরের সময়সীমা

বাংলাদেশে অর্থঋণ মামলার প্রক্রিয়া শুরু হয় যখন ব্যাংক ঋণটিকে শ্রেণিকৃত করে, রিকল নোটিশ দেয় এবং মামলা করার সিদ্ধান্ত নেয়। এখানে সময় গুরুত্বপূর্ণ। ধারা ৪৬ অনুযায়ী, ঋণগ্রহীতা যদি পরিশোধসূচির প্রথম বছরে প্রাপ্য অর্থের অন্তত ১০%, প্রথম দুই বছরে ১৫% বা প্রথম তিন বছরে ২৫% পরিশোধে ব্যর্থ হন, তবে এর পরের এক বছরের মধ্যে ব্যাংককে মামলা করতে হবে। ঋণ পুনঃতফসিল হলে এই সময় গণনা নতুন করে শুরু হয়। মোট মেয়াদ তিন বছরের কম এমন ঋণে শর্তটি হলো ২০%-এর কম আদায়। দেরিতে মামলা করলে দায়ী কর্মকর্তার বিরুদ্ধে শাস্তিমূলক ব্যবস্থার জন্য বিষয়টি ব্যাংকের প্রধান নির্বাহীকে জানানো হয়।

কোথায়: ব্যাংক বা আর্থিক প্রতিষ্ঠান · সময়: ১-৩ মাস · আইন: অর্থঋণ আদালত আইন, ২০০৩-এর ধারা ৪৬; অর্থঋণ আদালত আইন, ২০০৩-এর ধারা ৪৭ · কাগজপত্র: মঞ্জুরিপত্র ও ঋণচুক্তি, হিসাব বিবরণী, জারির প্রমাণসহ দাবি বা রিকল নোটিশ, পুনঃতফসিলের কাগজপত্র, যদি থাকে

পরামর্শ: ঋণগ্রহীতার উচিত প্রতিটি পরিশোধের রসিদ সংরক্ষণ করা। পুনঃতফসিল বা আংশিক পরিশোধে তামাদির অবস্থান ও চূড়ান্ত অঙ্ক দুটোই বদলে যেতে পারে।

আগে দায়বদ্ধ বা বন্ধকি জামানত বিক্রি করুন

মামলা করার আগে বিক্রয়ের ক্ষমতাসহ প্লেজ, লিয়েন, হাইপোথিকেশন বা বন্ধক ধারণকারী ব্যাংককে সেই জামানত বিক্রি করতে হবে, অথবা বিক্রির চেষ্টা করে ব্যর্থ হতে হবে, এবং বিক্রয়লব্ধ অর্থ ঋণ হিসাবে জমা করতে হবে। বিক্রি যতদূর সম্ভব ধারা ৩৩(১)-(৩)-এর সিলমোহরকৃত দরপত্র পদ্ধতিতে হয়। এই ক্ষমতাবলে করা বিক্রিতে ক্রেতা বৈধ মালিকানা পান, এবং কোনো অনিয়মের জন্য ঋণগ্রহীতার প্রতিকার হলো ক্ষতিপূরণ, বিক্রি বাতিল নয়। ব্যাংক এই ধাপ বাদ দিলে আদালত ডিক্রি থেকে জামানতের মূল্য বাদ দিতে পারেন, প্রয়োজনে সাব-রেজিস্ট্রারের মূল্যায়ন ব্যবহার করে।

কোথায়: ব্যাংক বা আর্থিক প্রতিষ্ঠান · সময়: ১-৪ মাস · আইন: অর্থঋণ আদালত আইন, ২০০৩-এর ধারা ১২(১)-(৪); অর্থঋণ আদালত আইন, ২০০৩-এর ধারা ১২(৬)-(৮) · কাগজপত্র: বন্ধকনামা বা হাইপোথিকেশন চুক্তি, বিক্রির জন্য অপ্রত্যাহারযোগ্য মোক্তারনামা / পাওয়ার অব অ্যাটর্নি, একটি জাতীয় বাংলা দৈনিকে দরপত্র বিজ্ঞপ্তি, মূল্যায়ন প্রতিবেদন

পরামর্শ: জামানত অস্বাভাবিক কম দামে বিক্রি হয়েছে বলে মনে করলে ঋণগ্রহীতার উচিত আগেভাগেই প্রমাণ সংগ্রহ করা। দাবিটি ক্ষতিপূরণের, তাই মূল্যের প্রমাণই সবকিছু।

ঋণগ্রহীতা দখল না ছাড়লে জেলা ম্যাজিস্ট্রেটের কাছে দখল চান

জামানত বিক্রি করতে ব্যাংকের কোনো কারখানা, ফ্ল্যাট বা গাড়ির বাস্তব দখল প্রয়োজন হতে পারে। প্রথমে ব্যাংক লিখিতভাবে ঋণগ্রহীতাকে ব্যাংক বা ক্রেতার কাছে দখল হস্তান্তর করতে বলে। ঋণগ্রহীতা অস্বীকার করলে ব্যাংক জেলা ম্যাজিস্ট্রেটের কাছে আবেদন করে। সম্পত্তিটি ঋণের বিপরীতে বন্ধক বা হাইপোথিকেশন রাখা হয়েছে মর্মে সন্তুষ্ট হলে জেলা ম্যাজিস্ট্রেট, অথবা তাঁর মনোনীত কোনো প্রথম শ্রেণির ম্যাজিস্ট্রেট, দখল উদ্ধার করে ব্যাংক বা ক্রেতাকে বুঝিয়ে দেন। এটি অর্থঋণ আদালতের বাইরের একটি প্রশাসনিক ধাপ এবং প্রায়ই এ নিয়ে বিরোধ হয়।

কোথায়: জেলা ম্যাজিস্ট্রেট (জেলা প্রশাসকের কার্যালয়) · সময়: ১-৩ মাস · আইন: অর্থঋণ আদালত আইন, ২০০৩-এর ধারা ১২(৫); অর্থঋণ আদালত আইন, ২০০৩-এর ধারা ১২(৫ক) · কাগজপত্র: ঋণগ্রহীতাকে লিখিত অনুরোধ, জেলা ম্যাজিস্ট্রেটের কাছে আবেদন, দায় সৃষ্টির প্রমাণস্বরূপ জামানতের দলিলপত্র

হলফনামা ও কোর্ট ফিসহ আরজি দাখিল করুন

বাংলাদেশে অর্থঋণ মামলার প্রক্রিয়ায় ব্যাংক এখতিয়ারসম্পন্ন অর্থঋণ আদালতে হলফনামা ও মূল্যানুপাতিক কোর্ট ফিসহ আরজি দাখিল করে। আরজিতে আসল, সাধারণ ও দণ্ড সুদ, অন্যান্য চার্জ, প্রাপ্ত পরিশোধ ও ধারণকৃত জামানতের তফসিল দিতে হয়, এবং যেসব দলিলের ওপর নির্ভর করা হচ্ছে সেগুলো তালিকাসহ সংযুক্ত করতে হয়। তৃতীয় পক্ষ বন্ধকদাতা ও জামিনদারদের পক্ষভুক্ত করতে হয়। যেকোনো ডিক্রি তাঁদের ওপর যৌথ ও পৃথকভাবে বাধ্যকর, তবে জারি প্রথমে মূল ঋণগ্রহীতার বিরুদ্ধে চলে। মোট দাবি আসলের ৩০০% (আসল ও তার ২০০%) ছাড়াতে পারে না, এবং আদালত এর বেশি দাবি গ্রহণ করবেন না।

কোথায়: অর্থঋণ আদালত · সময়: ১-২ সপ্তাহ · আইন: অর্থঋণ আদালত আইন, ২০০৩-এর ধারা ৫(১)-(২); অর্থঋণ আদালত আইন, ২০০৩-এর ধারা ৬(২), ধারা ৬(৫); অর্থঋণ আদালত আইন, ২০০৩-এর ধারা ৮; অর্থঋণ আদালত আইন, ২০০৩-এর ধারা ৪৭ · কাগজপত্র: সমর্থনকারী হলফনামাসহ আরজি, পাওনা ও জামানতের তফসিল, ঋণ ও জামানতের দলিলপত্র, ব্যাংক কর্মকর্তার পক্ষে বোর্ড রেজল্যুশন বা পাওয়ার অব অ্যাটর্নি, প্রত্যেক বিবাদীর জন্য কপি

পরামর্শ: আরজির সঙ্গে দাখিল না করা দলিল পরে কেবল যথেষ্ট কারণ দেখিয়ে ও খরচ দিয়ে যোগ করা যায় (ধারা ৮(৫)), তাই ব্যাংকের উচিত শুরুতেই পূর্ণ সেট দাখিল করা।

আদালতের প্রসেস, রেজিস্টার্ড ডাক ও পত্রিকার মাধ্যমে সমন

ব্যাংক আরজির সঙ্গেই সব প্রসেস ফি জমা দেয়। আদালত একই সময়ে জারিকারকের মাধ্যমে এবং প্রাপ্তিস্বীকারসহ রেজিস্টার্ড ডাকে সমন জারি করেন। ব্যাংক পত্রিকায় বিজ্ঞাপনের একটি খসড়াও জমা দেয়। ১৫ দিনের মধ্যে জারির ফল ফেরত না এলে, বা অজারিকৃত অবস্থায় ফেরত এলে, আদালত পরবর্তী ১৫ দিনের মধ্যে ব্যাংকের খরচে বহুল প্রচারিত একটি জাতীয় বাংলা দৈনিকে, এবং প্রয়োজনে একটি স্থানীয় পত্রিকায়, সমন প্রকাশ করেন। প্রকাশই বৈধ জারি হিসেবে গণ্য হয়, তাই ঋণগ্রহীতা কেবল জারিকারককে এড়িয়ে পার পান না।

কোথায়: অর্থঋণ আদালত · সময়: ২-৬ সপ্তাহ · আইন: অর্থঋণ আদালত আইন, ২০০৩-এর ধারা ৭(১)-(৩) · কাগজপত্র: প্রসেস ফি, পত্রিকা বিজ্ঞপ্তির খসড়া, সব বিবাদীর সঠিক ঠিকানা

৪০ দিনের মধ্যে লিখিত জবাব

ঋণগ্রহীতা ও জামিনদাররা হাজির হয়ে হলফনামা সমর্থিত লিখিত জবাব দাখিল করেন। কোন অঙ্ক তাঁরা স্বীকার করেন, কোনটি অস্বীকার করেন এবং কেন, তা স্পষ্টভাবে উল্লেখ করে নিজেদের দলিলপত্র সংযুক্ত করতে হয়। হাজির হওয়ার ৪০ দিন পর দাখিল করা লিখিত জবাব আদালত গ্রহণ করবেন না। বিবাদী সরকারি কোষাগারে ২,০০০ থেকে ৫,০০০ টাকা খরচ জমা দিলে তবেই আদালত আরও সর্বোচ্চ ২০ দিন সময় বাড়াতে পারেন। ঋণগ্রহীতা ব্যাংকের বিরুদ্ধে দায় সমন্বয় (set-off) দাবি বা পাল্টা দাবি করতে পারেন না, এবং অন্যত্র ঋণগ্রহীতার করা পৃথক মামলা এই মামলাকে স্থগিত করে না।

কোথায়: অর্থঋণ আদালত · সময়: হাজির হওয়ার দিন থেকে ৪০-৬০ দিন · আইন: অর্থঋণ আদালত আইন, ২০০৩-এর ধারা ৯; অর্থঋণ আদালত আইন, ২০০৩-এর ধারা ১০; অর্থঋণ আদালত আইন, ২০০৩-এর ধারা ১৮(২)-(৩) · কাগজপত্র: হলফনামাসহ লিখিত জবাব, পরিশোধের রসিদ ও ব্যাংকের সঙ্গে চিঠিপত্র, অন্যদের কাছে থাকা দলিলের তালিকা

পরামর্শ: ৪০ দিনের সময়সীমা পার হলে সাধারণত একতরফা ডিক্রি হয়। পরবর্তী শুনানির তারিখ থেকে নয়, প্রথম হাজিরার তারিখ থেকে হিসাব রাখুন।

একতরফা ডিক্রি এবং তা পুনরায় খুলতে ১০% জমা

শুনানির তারিখে বিবাদী অনুপস্থিত থাকলে আদালত কাগজপত্রের ভিত্তিতে একতরফাভাবে মামলা নিষ্পত্তি করেন। ব্যাংকের অনুপস্থিতির কারণেও মামলা কখনো খারিজ হয় না; আদালত নথির ভিত্তিতে গুণাগুণ বিচার করে সিদ্ধান্ত দেন। বিবাদী ডিক্রির তারিখ বা তা জানার তারিখ থেকে ৩০ দিনের মধ্যে একতরফা ডিক্রি রদের আবেদন করতে পারেন, তবে ১৫ দিনের মধ্যে ডিক্রিকৃত অঙ্কের ১০% ব্যাংকে নগদে বা আদালতে জামানত হিসেবে জমা দিতে হবে। জমা দিলে ডিক্রি স্বয়ংক্রিয়ভাবে রদ হয় এবং মামলা আগের পর্যায় থেকে আবার চলে। জমা না দিলে আবেদন খারিজ হয়।

কোথায়: অর্থঋণ আদালত · সময়: আবেদনে ৩০ দিন, জমায় ১৫ দিন · আইন: অর্থঋণ আদালত আইন, ২০০৩-এর ধারা ১৯(১)-(৬) · কাগজপত্র: রদের আবেদন, ১০% জমার প্রমাণ (পে-অর্ডার, ব্যাংক ড্রাফট বা নগদ রসিদ)

লিখিত জবাবের পর বাধ্যতামূলক মধ্যস্থতা

লিখিত জবাব দাখিল হলে আদালতকে পক্ষগুলোর আইনজীবীদের মাধ্যমে মামলাটি মধ্যস্থতায় পাঠাতে হয়। ১০ দিনের মধ্যে পক্ষগুলো একজন নিরপেক্ষ মধ্যস্থতাকারীর নাম দেন, যেমন অন্য কোনো আইনজীবী, অবসরপ্রাপ্ত বিচারক বা অবসরপ্রাপ্ত ব্যাংকার। না দিলে আদালত একজনকে নিয়োগ দেন। মধ্যস্থতা ৬০ দিনের মধ্যে শেষ করতে হয়, যা ৩০ দিন বাড়ানো যায়। সেখানে বলা সবকিছু গোপনীয়। মীমাংসা লিখিতভাবে লিপিবদ্ধ হয় এবং আদালত সে অনুযায়ী ডিক্রি দেন, যার বিরুদ্ধে আপিল চলে না। ব্যাংককে তার বোর্ডের অর্পিত ক্ষমতার মধ্যে থেকে কাজ করতে হয়, এবং ৫ কোটি টাকার বেশি দাবিতে ব্যবস্থাপনা পরিচালকের অনুমোদন লাগে।

কোথায়: সম্মত মধ্যস্থতাকারীর সামনে মধ্যস্থতা · সময়: ৬০-৯০ দিন · আইন: অর্থঋণ আদালত আইন, ২০০৩-এর ধারা ২২(১)-(১১); অর্থঋণ আদালত আইন, ২০০৩-এর ধারা ২৪; অর্থঋণ আদালত আইন, ২০০৩-এর ধারা ২৫ · কাগজপত্র: মধ্যস্থতার আদেশ, ব্যাংকের ক্ষমতা অর্পণ সার্কুলার, মীমাংসা চুক্তি বা মধ্যস্থতাকারীর প্রতিবেদন

পরামর্শ: মধ্যস্থতায় মীমাংসা হলে ব্যাংক পুরো কোর্ট ফি ফেরতের সনদ পাওয়ার অধিকারী হয় (ধারা ২২(৯))। এতে কিস্তি নিয়ে এখানেই দর-কষাকষির প্রকৃত প্রণোদনা পায় উভয় পক্ষ।

বিচার্য বিষয় গঠন, অথবা স্বীকৃতির ভিত্তিতে রায়

মধ্যস্থতা ব্যর্থ হলে মামলাটি যেখানে ছিল সেখান থেকেই আদালতে ফিরে আসে। নির্ধারিত তারিখে বিচারক আরজি ও লিখিত জবাব পড়ে বিরোধপূর্ণ বিচার্য বিষয় (issues) গঠন করেন। বিবাদী দাবি স্বীকার করে থাকলে, বা তথ্য বা আইনের কোনো প্রকৃত বিরোধ না থাকলে, আদালত পূর্ণ বিচার ছাড়াই তৎক্ষণাৎ রায় দিতে পারেন। রায়ের আগে যেকোনো পর্যায়ে আদালতের অনুমতি নিয়ে পক্ষগুলো আবার মধ্যস্থতার চেষ্টা করতে পারে, তবে তাতে আইনি সময়সীমা বাড়ে না।

কোথায়: অর্থঋণ আদালত · সময়: ১-৩ মাস · আইন: অর্থঋণ আদালত আইন, ২০০৩-এর ধারা ১৩(১)-(৪); অর্থঋণ আদালত আইন, ২০০৩-এর ধারা ২২(১১); অর্থঋণ আদালত আইন, ২০০৩-এর ধারা ২৩ · কাগজপত্র: আরজি ও জবাব, বিচার্য বিষয়ের তালিকা, নির্ভর করা যেকোনো স্বীকৃতি

হলফনামায় সাক্ষ্য ও জেরা

আরজি ও লিখিত জবাবের সঙ্গে দাখিল করা হলফনামাগুলোই মূল সাক্ষ্য। সাক্ষীদের, সাধারণত ব্যাংকের আদায় কর্মকর্তা ও ঋণগ্রহীতাকে, এগুলোর ভিত্তিতে জেরা করা হয়। চূড়ান্ত শুনানি কোনো পক্ষ কেবল একবার মুলতবি করাতে পারে। এরপর প্রতিবার মুলতবির জন্য আগাম ১,০০০ থেকে ৩,০০০ টাকা খরচ দিতে হয়, আর না দিলে একতরফা নিষ্পত্তি হয়। শুনানি শুরু হলে তা প্রতিদিন চলতে হয়। আংশিক শুনানি হওয়া মামলা কেবল পরবর্তী কার্যদিবস পর্যন্ত মুলতবি করা যায়।

কোথায়: অর্থঋণ আদালত · সময়: ৩-১২ মাস · আইন: অর্থঋণ আদালত আইন, ২০০৩-এর ধারা ৬(৪); অর্থঋণ আদালত আইন, ২০০৩-এর ধারা ১৪ · কাগজপত্র: সাক্ষ্য হিসেবে হলফনামা, ব্যাংকারস বহি সাক্ষ্য আইন, ১৮৯১ (Bankers' Books Evidence Act) অনুযায়ী সার্টিফায়েড ব্যাংক বিবরণী, প্রদর্শনী (এক্সিবিট)

লিখিত যুক্তিতর্ক ও রায়

মৌখিক যুক্তিতর্ক বাধ্যতামূলক নয়। সাক্ষ্য শেষ হওয়ার ৫ দিনের মধ্যে যেকোনো পক্ষ লিখিত যুক্তিতর্ক দাখিল করতে পারে, এর কোনো জবাব দেওয়া যায় না, যদি না বিচারক মৌখিক বক্তব্যও শুনতে চান। সাক্ষ্য বা যুক্তিতর্কের ১০ দিনের মধ্যে রায় দিতে হয়। আইন অনুযায়ী পুরো মামলা লিখিত জবাবের ৯০ দিনের মধ্যে নিষ্পত্তি হওয়ার কথা, যা একবার ৩০ দিন বাড়ানো যায়; আর বিবাদী কখনো হাজির না হলে জারির ৩০ দিনের মধ্যে। কেবল বিচারকের কার্যদিবস গণনা হয়। বাস্তবে এসব লক্ষ্য প্রায়ই পূরণ হয় না, তবে এগুলোর কারণে আদালত বিলম্বের আবেদন নাকচ করতে পারেন।

কোথায়: অর্থঋণ আদালত · সময়: সাক্ষ্যের পর ১-৩ মাস · আইন: অর্থঋণ আদালত আইন, ২০০৩-এর ধারা ১৫; অর্থঋণ আদালত আইন, ২০০৩-এর ধারা ১৬(১); অর্থঋণ আদালত আইন, ২০০৩-এর ধারা ১৭; অর্থঋণ আদালত আইন, ২০০৩-এর ধারা ৪৮ · কাগজপত্র: লিখিত যুক্তিতর্ক, নির্ভর করা নজির

ডিক্রি, পরিশোধের সময় ও সুদ

ডিক্রিটি চূড়ান্ত, তবে ফোরক্লোজার বন্ধকি মামলা ব্যতীত; এবং এটি বন্ধকি জমির ওপর প্রাথমিক ফোরক্লোজার ডিক্রি হিসেবেও কাজ করে। জমি নিলামে ওঠামাত্র তা চূড়ান্ত হয়ে যায়, এবং তখন ঋণগ্রহীতা খালাসের (redeem) সব অধিকার হারান। আদালত সর্বোচ্চ ৬০ দিনের মধ্যে পরিশোধের আদেশ দেন, অথবা কিস্তির অনুমতি দেন: এক বছরে চারটি ত্রৈমাসিক কিস্তি, অথবা ব্যাংক সম্মত হলে তিন বছরে বারোটি কিস্তি। একটি কিস্তি খেলাপ হলেই পুরো বকেয়া প্রাপ্য হয়ে যায়। মামলাপূর্ব বৈধ সুদ আদালত মওকুফ করতে পারেন না। মামলা-পরবর্তী সুদ ১২% সরল, আর ঋণগ্রহীতা উচ্চ আদালতে গেলে ১৬% বা ১৮%।

কোথায়: অর্থঋণ আদালত · সময়: তাৎক্ষণিক; পরিশোধের সময় সর্বোচ্চ ৬০ দিন · আইন: অর্থঋণ আদালত আইন, ২০০৩-এর ধারা ৫(৩)-(৪); অর্থঋণ আদালত আইন, ২০০৩-এর ধারা ১৬(২); অর্থঋণ আদালত আইন, ২০০৩-এর ধারা ৪৯; অর্থঋণ আদালত আইন, ২০০৩-এর ধারা ৫০(১)-(৩) · কাগজপত্র: রায় ও ডিক্রির সার্টিফায়েড কপি

পরামর্শ: আপিলের আগে ঋণগ্রহীতার উচিত খরচের হিসাব করা। ধারা ৫০(২)-এর উচ্চতর সুদহারে ঋণের পরিমাণ যতটা বাড়তে পারে, আপিলে ততটা সাশ্রয় হওয়ার সম্ভাবনা প্রায়ই কম।

এক বছরের মধ্যে জারি মামলা

ডিক্রির অর্থ পরিশোধ না হলে ব্যাংক একই অর্থঋণ আদালতে জারি মামলা দায়ের করে। ডিক্রির তারিখ, অথবা পরিশোধ বা কিস্তির মেয়াদ শেষ হওয়ার তারিখ থেকে এক বছরের মধ্যে তা করতে হয়। দেরিতে করা জারি মামলা তামাদি-বারিত হিসেবে খারিজ হয়। দ্বিতীয় জারি মামলা প্রথমটি শেষ হওয়ার এক বছরের মধ্যে করতে হয়, এবং প্রথমটির ছয় বছর পর আর নতুন জারি মামলা করা যায় না। নোটিশ যায় আদালতের প্রসেস, রেজিস্টার্ড ডাক এবং প্রয়োজনে একটি বাংলা দৈনিকের মাধ্যমে। উচ্চ আদালত স্পষ্টভাবে স্থগিত না করলে আপিল জারি থামায় না।

কোথায়: অর্থঋণ আদালত · সময়: আইনি লক্ষ্য ৯০ দিন, ৬০ দিন বাড়ানো যায়; বাস্তবে ১-৩ বছর · আইন: অর্থঋণ আদালত আইন, ২০০৩-এর ধারা ২৬; অর্থঋণ আদালত আইন, ২০০৩-এর ধারা ২৭; অর্থঋণ আদালত আইন, ২০০৩-এর ধারা ২৮(১)-(৪); অর্থঋণ আদালত আইন, ২০০৩-এর ধারা ২৯; অর্থঋণ আদালত আইন, ২০০৩-এর ধারা ৩০; অর্থঋণ আদালত আইন, ২০০৩-এর ধারা ৩১; অর্থঋণ আদালত আইন, ২০০৩-এর ধারা ৩৭ · কাগজপত্র: জারির আবেদন, সার্টিফায়েড ডিক্রি, ক্রোকযোগ্য সম্পত্তির তফসিল

তৃতীয় পক্ষের দাবি ও সিলমোহরকৃত দরপত্রে নিলাম

আদালত সম্পত্তি ক্রোক করে একটি জাতীয় দৈনিকে, নোটিশ বোর্ডে ও ঢোল সহরতের মাধ্যমে অন্তত ১৫ দিনের নোটিশ দিয়ে সিলমোহরকৃত দরপত্র আহ্বান করেন। দরের আকার অনুযায়ী দরদাতারা দরের ২০%, ১৫% বা ১০% জমা দেন এবং বাকি অর্থ ৩০, ৬০ বা ৯০ দিনের মধ্যে পরিশোধ করেন; না করলে জমা বাজেয়াপ্ত হয়। ব্যাংক যে দর অস্বাভাবিক কম বলে দেখাতে পারে, আদালত তা প্রত্যাখ্যান করতে পারেন। সম্পত্তিতে দাবিদার তৃতীয় পক্ষকে ডিক্রির ১০% জামানত দিতে হয়। কেবল আদায় বিলম্বিত করার জন্য করা দাবি খারিজ হয় এবং জামানত বাজেয়াপ্ত হয়।

কোথায়: অর্থঋণ আদালত · সময়: ৩-১২ মাস · আইন: অর্থঋণ আদালত আইন, ২০০৩-এর ধারা ৩২(১)-(৪); অর্থঋণ আদালত আইন, ২০০৩-এর ধারা ৩৩(১)-(৪); অর্থঋণ আদালত আইন, ২০০৩-এর ধারা ৩৬ · কাগজপত্র: দরপত্র বিজ্ঞপ্তি, দরের জামানত (ব্যাংক ড্রাফট বা পে-অর্ডার), দাবির দরখাস্ত ও ১০% জামানত বন্ড

স্বত্ব অর্পণ, মালিকানা সনদ ও দখল হস্তান্তর

দুই দফা দরপত্র ব্যর্থ হলে আদালত ডিক্রি পরিশোধ না হওয়া পর্যন্ত দখল ও ভোগসহ সম্পত্তিটি ব্যাংকের ওপর ন্যস্ত করেন এবং একটি সনদ দেন। ব্যাংক এর পরিবর্তে সরাসরি মালিকানাও চাইতে পারে। তখন আদালত সম্পত্তিটি ব্যাংকের ওপর ন্যস্ত বলে ঘোষণা করে একটি সনদ দেন, যা কর ও নিবন্ধন ফিমুক্ত স্বত্বদলিল হিসেবে কাজ করে, এবং এর একটি কপি সাব-রেজিস্ট্রারের কাছে পাঠান। দখলসহ ন্যস্ত হওয়ার পর ছয় বছর পার হলে মালিকানা স্বয়ংক্রিয়ভাবে হস্তান্তরিত হয়। দখল বুঝিয়ে দেওয়ার আগে আদালতকে আবার যাচাই করতে হয় যে এটিই প্রকৃতপক্ষে বন্ধক রাখা বা ক্রোক করা সম্পত্তি।

কোথায়: অর্থঋণ আদালত · সময়: ৩-১২ মাস · আইন: অর্থঋণ আদালত আইন, ২০০৩-এর ধারা ৩৩(৫)-(৯) · কাগজপত্র: স্বত্ব অর্পণ বা মালিকানার আবেদন, ধারা ৩৩(৫) বা ধারা ৩৩(৭) অনুযায়ী সনদ, দখল হস্তান্তরের আবেদন

দেওয়ানি কারাগার ও তৃতীয় পক্ষ থেকে আদায়

পরিশোধে চাপ দিতে আদালত দায়িককে সর্বোচ্চ ছয় মাসের জন্য দেওয়ানি কারাগারে পাঠাতে পারেন। কোম্পানি বা ফার্মের জন্য পরিচালক ও অংশীদারদের আটক করা যায়। এর জন্য সাধারণত আগে অন্তত একবার নিলামের চেষ্টা করতে হয়, যদি না তা সম্ভব না হয়ে থাকে। ১৮ বছরের কম বয়সী কাউকে এবং মৃত ঋণগ্রহীতার ওয়ারিশদের আটক করা যায় না। বকেয়ার ২৫% পরিশোধ করে বাকিটা ৯০ দিনে পরিশোধের বন্ড দিলে মুক্তি পাওয়া যায়। আটক থাকলে ঋণ মাফ হয় না। ঋণগ্রহীতার কাছে দেনাদার ব্যাংক, বিমা প্রতিষ্ঠান ও অন্যদেরও আদালত সেই অর্থ আদালতে জমা দেওয়ার আদেশ দিতে পারেন।

কোথায়: দেওয়ানি কারাগার · সময়: সর্বোচ্চ ৬ মাস আটক · আইন: অর্থঋণ আদালত আইন, ২০০৩-এর ধারা ৩৪(১)-(১৩); অর্থঋণ আদালত আইন, ২০০৩-এর ধারা ৩৫; অর্থঋণ আদালত আইন, ২০০৩-এর ধারা ৩৬ · কাগজপত্র: গ্রেপ্তারি পরোয়ানার আবেদন, ২৫% পরিশোধে মুক্তির বন্ড